Skip to content

Главная arrow Оценка arrow Оценка недвижимости arrow Оценка коммерческой недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости Версия в формате PDF Версия для печати Отправить на e-mail

  

Оценка коммерческой недвижимости включает процесс сбора информации на рынке. При выборе аналогов особое внимание обращается на тип здания или сооружения, на его состояние; на каком праве принадлежит земельный участок (право аренды, право собственности).

В результате оценки определяется стоимость таких объектов коммерческой недвижимости, как:

  • жилые дома;
  • здания (как отдельные, так и находящиеся в составе производственных комплексов);
  • офисные, складские и производственные помещения;
  • сооружения - дороги, мосты, подъездные пути, резервуары, тоннели, трубопроводы, кабельные линии, линии электропередач, железнодорожные пути и др.

Порядок проведения оценки:

Заполните форму или пришлите заявку по электронной почте, содержащую следующую информацию об объекте оценки:
  • адрес;
  • тип (ОСЗ или встроенное помещение);
  • общая площадь;
  • цель оценки (залог, взнос в уставный капитал и т.д.);
  • Ваши контактные данные.

Мы свяжемся с Вами и согласуем с Вами стоимость и сроки выполнения услуг по оценке. Вам будет необходимо прислать нам Ваши реквизиты для составления Договора на оказание услуг по оценке. В заранее согласованное время, эксперт-оценщик выезжает на осмотр объекта. В ходе осмотра он проводит фотографирование, передает Вам Договор об оказании услуг по оценке, подписанный с нашей стороны и берет у Вас копии документов, необходимых для проведения оценки. После согласования даты и времени Вы получаете необходимое Вам количество копий отчета.

Порядок оплаты услуг по оценке – оплата по безналичному расчету.

 

Список необходимых документов для оценки коммерческой недвижимости (копии):

  • Договор аренды земельного участка или свидетельство о собственности;
  • Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество;
  • Технический паспорт на здание или помещение;
  • Экспликация к поэтажному плану;
  • Поэтажный план;
  • Балансовая стоимость имущества;
  • Справка о среднегодовых операционных расходах приходящихся на объект оценки;
  • Справка о ежегодной плате за пользование земельным участком;
  • Справка о налоге на имущество;
  • Договора аренды/субаренды помещений;
  • Договор страхования имущества.
Перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления с заданием на оценку.
 
След. >

Top